Le bâti à Neuchâtel et ce qu’il implique
Ville-centre dense : vieille ville en pierre jaune d'Hauterive, immeubles locatifs de 1900 à 1970 sur les Beaux-Arts et le Mail, quartiers de villas sur les coteaux de la Coudre et de Peseux, PPE récentes à Marin et Saint-Blaise.
Deux marchés distincts : les immeubles de rendement gérés par les régies, où le remplacement se planifie par colonne et hors saison, et la vieille ville, où le bois ou le bois-métal à petit-bois rapporté est souvent la seule option acceptée.
Autorisations et contraintes locales
La vieille ville et plusieurs ensembles sont recensés au plan de site : toute modification visible depuis l'espace public (fenêtres, garde-corps de balcon, portails) passe par le service de l'urbanisme, et le respect du dessin d'origine prime sur la performance. Comptez 4 à 10 semaines de procédure en plus.
Rues étroites et zones à trafic limité en vieille ville : la pose demande une autorisation d'usage accru du domaine public pour la nacelle ou le camion-grue. Prévoyez ce poste au devis, il est facturé séparément.
Prix indicatifs
Les fourchettes ci-dessous valent pour l’ensemble du canton. À Neuchâtel, deux postes s’en écartent régulièrement : le déplacement de l’artisan et les moyens d’accès au chantier. Faites-les figurer séparément sur le devis.
| Ouvrage | Dimension | Fourchette posée (CHF) | Uw courant |
|---|---|---|---|
| Fenêtre 1 vantail | 100 × 120 cm | 1 300 – 2 000 | 0,95 – 1,20 |
| Fenêtre 2 vantaux | 140 × 140 cm | 1 900 – 3 000 | 0,95 – 1,20 |
| Porte-fenêtre | 90 × 220 cm | 2 000 – 3 200 | 1,00 – 1,30 |
| Coulissant levant 2 vantaux | 300 × 220 cm | 5 500 – 9 000 | 0,90 – 1,20 |
| Coulissant levant grande baie | 400 × 240 cm | 9 000 – 16 000 | 0,90 – 1,20 |
| Fenêtre d’angle sans montant | sur mesure | dès 6 000 | 1,00 – 1,30 |
Prix posés hors TVA 8,1 %, profils à rupture thermique, dépose comprise, hors reprise de seuil.
Communes couvertes
Nous transmettons les demandes d’artisans actifs sur Neuchâtel, Serrières, La Coudre et l’ensemble du secteur : Neuchâtel, Serrières, La Coudre, Peseux, Corcelles-Cormondrèche, Valangin, Hauterive, Saint-Blaise, Marin-Epagnier.
Fenêtres aluminium à Neuchâtel — questions fréquentes
Combien coûte poser des fenêtres ou une baie coulissante en aluminium à Neuchâtel ?
L'aluminium à rupture thermique est le seul matériau qui tient les très grandes dimensions avec des profils fins : c'est le choix par défaut des baies coulissantes de plus de 3 m. Comptez 1 300 à 3 000 CHF pour une fenêtre posée et 5 500 à 9 000 CHF pour un coulissant levant de 3 × 2,20 m dans le canton de Neuchâtel. Rues étroites et zones à trafic limité en vieille ville : la pose demande une autorisation d'usage accru du domaine public pour la nacelle ou le camion-grue. Prévoyez ce poste au devis, il est facturé séparément.
Faut-il une autorisation à Neuchâtel ?
La vieille ville et plusieurs ensembles sont recensés au plan de site : toute modification visible depuis l'espace public (fenêtres, garde-corps de balcon, portails) passe par le service de l'urbanisme, et le respect du dessin d'origine prime sur la performance. Comptez 4 à 10 semaines de procédure en plus.
Quelles communes sont couvertes ?
Neuchâtel, Serrières, La Coudre, Peseux, Corcelles-Cormondrèche, Valangin, Hauterive, Saint-Blaise, Marin-Epagnier — soit les codes postaux 2000 – 2068, entre 430 à 700 m d'altitude.
Une baie coulissante est-elle étanche à la pluie battante ?
Un coulissant levant de qualité l'est : le vantail se plaque sur les joints en position fermée. Un coulissant à galets classique, moins cher, l'est nettement moins et n'est pas conseillé sur une façade très exposée, notamment face au lac.
Le seuil peut-il être de plain-pied ?
Oui, avec un seuil plat encastré et un caniveau de drainage devant. Cela impose de prévoir l'évacuation d'eau dès la maçonnerie : c'est une décision à prendre avant la dalle de terrasse, pas au moment de commander la menuiserie.