Dépose totale ou rénovation sur cadre existant
La rénovation conserve le cadre dormant et vient poser le nouveau châssis dessus. C'est plus rapide, moins salissant et moins cher d'environ 15 à 25 %, mais on perd 4 à 7 cm de clair de vitrage sur chaque dimension, ce qui se voit sur les petites fenêtres des fermes du Val-de-Travers ou du Val-de-Ruz.
La dépose totale enlève tout jusqu'au tableau, permet de traiter correctement l'étanchéité périphérique et de rattraper un cadre pourri ou mal posé. Elle exige des travaux de raccord — plâtre, peinture, tablettes — qu'il faut chiffrer dès le départ, sinon la comparaison des devis est faussée.
Règle simple : dans un bâtiment isolé récemment ou dont les cadres sont sains, la rénovation suffit. Dans l'ancien humide, ou si vous refaites l'isolation périphérique, la dépose totale est la seule option qui ne crée pas de pont thermique.
Ce que le devis doit contenir
Un devis sérieux mentionne la valeur Uw de la fenêtre complète — pas seulement le Ug du vitrage —, le type d'intercalaire, le nombre de points de fermeture, la classe d'étanchéité, la ferrure et la garantie sur la quincaillerie.
Doivent aussi figurer : l'évacuation des anciennes fenêtres, les tablettes intérieures et extérieures, les raccords de plâtre et de peinture, l'étanchéité périphérique et, si le chantier le demande, l'échafaudage. Ce sont ces lignes-là, pas le prix du châssis, qui expliquent les écarts entre deux offres.
Ventilation : le point que tout le monde oublie
Des fenêtres neuves rendent un logement nettement plus étanche. Dans un bâtiment ancien qui respirait par ses défauts, l'humidité produite par les occupants ne trouve plus d'issue, et la moisissure apparaît dans les angles froids en un ou deux hivers.
Deux réponses : aérer par ouverture croisée cinq à dix minutes, trois fois par jour, ou installer des entrées d'air hygroréglables en traverse haute. La seconde option coûte peu si elle est demandée à la commande, cher si elle est ajoutée après.
| Matériau | Fenêtre 1 vantail 100 × 120 cm | 2 vantaux 140 × 140 cm | Uw courant |
|---|---|---|---|
| PVC triple vitrage | 700 – 1 100 | 1 100 – 1 700 | 0,90 – 1,10 |
| PVC-aluminium | 1 000 – 1 500 | 1 500 – 2 300 | 0,85 – 1,00 |
| Aluminium à rupture thermique | 1 300 – 2 000 | 1 900 – 3 000 | 0,90 – 1,20 |
| Bois-métal | 1 400 – 2 200 | 2 100 – 3 300 | 0,80 – 1,00 |
| Bois massif | 1 200 – 1 900 | 1 800 – 2 800 | 0,90 – 1,20 |
Prix posés hors TVA 8,1 %, dépose et évacuation comprises, raccords de peinture non compris. Uw en W/(m²·K), fenêtre complète.
Questions fréquentes
Faut-il quitter le logement pendant les travaux ?
Non. Une équipe pose en moyenne quatre à six fenêtres par jour et referme chaque ouverture le jour même. Prévoyez de dégager 1,5 m devant chaque fenêtre et de protéger les sols ; l'entreprise s'occupe du reste.
Quelle valeur U viser pour un remplacement ?
Les exigences cantonales issues du MoPEC demandent en règle générale une fenêtre performante, de l'ordre de Uw ≤ 1,0 W/(m²·K) en remplacement. Comme le seuil et les dérogations évoluent, faites confirmer la valeur en vigueur par votre poseur ou par le service cantonal de l'énergie avant de commander.
Le remplacement est-il subventionné ?
Oui, dans le cadre du Programme Bâtiments appliqué par le canton, lorsque le remplacement s'inscrit dans une amélioration de l'enveloppe et respecte les exigences de performance. La demande doit impérativement être déposée avant le début des travaux. Voir notre page consacrée aux subventions.
Quel est le bon moment de l'année pour poser ?
De mars à octobre pour le confort, mais les carnets sont pleins et les prix moins négociables. Une pose en novembre ou en janvier est parfaitement réalisable — chaque ouverture est refermée dans la journée — et se négocie mieux, sauf en altitude à La Chaux-de-Fonds et au Locle.